这些规定能够使房屋建筑使用安全管理人员在履行职责过程中做到“有章可循、有法可依”。三是明确房屋建筑安全管理员的配备要求。为保证房屋安全建筑安全管理员工作切实发挥作用，综合考虑现有物业管理项目的规模，《办法》中分别对居住建筑、公共建筑和人员密集场所，以一个物业管理区域或者自管房项目的建筑面积为划分标准，规定了房屋建筑安全管理员数量的配备要求。

一是，购房资格申请人办理个人所得税连续申报，但因减除费用提高以及新增专项附加扣除，个人所得税缴纳额为零的月份，审核其社会保险缴纳情况。

《通知》的实施，是我市住房城乡建设系统落实中央持续优化营商环境的重要实践，对简化建设工程开工行政审批手续，强化工程施工安全监管力度，加大工程施工安全监管覆盖范围，将发挥积极作用。《通知》规范了有关部门和施工许可名称。按照北京市机构改革和有关单位名称实际情况，将涉及区、县住房城乡建设主管部门的条款内容修订为区住房城乡建设主管部门。根据本市实际情况，对原办法所称的施工许可证修订为施工许可手续。

北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市国有土地上房屋征收房地产价格评估机构选定办法》的通知信息来源：市住房城乡建设委印发时间：发布时间：2011年11月14日索引号：京建法〔2011〕16号北京市住房和城乡建设委员会关于印发《北京市国有土地上房屋征收房地产价格评估机构选定办法》的通知（京建法〔2011〕16号）各区、县人民政府，各相关单位：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第5

第八条通过初步审核的项目，由市住房城乡建设部门委托，市住宅产业化专家委员会对开发建设单位提供的优化开发建设方案进行审核，对超出现行规范标准结构体系等安全性进行初步论证并提出论证意见。对未通过论证的项目，市住房城乡建设部门不予列入产业化项目。对通过论证的项目，专家委员会根据项目区位及实施产业化成本因素提出每栋建筑的面积奖励建议数，报市住房城乡建设部门。

吊篮产权单位无建筑业企业资质，其租赁、安装拆卸（二次移位）均不属于专业分包，因此，吊篮产权单位无权作为专业分包单位编制危大工程专项施工方案。涉及吊篮的危大工程，专项施工方案应由施工总承包单位或建筑幕墙工程专业分包单位（建筑幕墙专业分包单位作为使用单位租赁吊篮的）编制。

九、施工项目开标时，投标人拟派的项目负责人应当参加开标会议。投标人拟派的项目负责人缺席的，招标人应当如实记录，该投标人的投标文件作废标处理。资格预审后，确需更换项目负责人的，变更后的项目负责人的资格、业绩等条件不得低于通过资格预审时的项目负责人。

因压缩工期所增加的费用由开发企业承担，并随工程进度款一并支付。开发企业压缩工期天数不得超过定额工期的30%，超过30%，视为任意压缩合理工期，依照《建设工程质量管理条例》的有关规定进行处理。

第二章建设工程安全质量执法抽查第六条建设工程安全质量执法抽查的工作模式，是以北京市房屋建筑和市政基础设施工程安全质量状况评估信息平台为基础；按照市住房城乡建设委有关“双随机一公开”的规定，以随机抽查建设工程安全质量为主要方式；以行政执法为基本手段；以重点工程、保障性安居工程和差别化监管项目为抽查重点。第七条建设工程安全质量执法抽查包括日常执法抽查和专项执法抽查两项内容。

本人或家庭成员申请有困难的，可委托村民委员会代为提交申请，代为申请的，需提供申请人书面委托书。乡镇人民政府建设管理部门应将申请家庭信息与乡镇人民政府民政部门进行动态核实，申请家庭信息经乡镇人民政府核实、村内评议公示及房屋鉴定后，由各区住房城乡建设委进行最终确认，确定当年农村危房改造名单。

二、应急响应（一）预警信息传达和预案启动当市级空气重污染预警发布部门发布空气重污染预警信息后，市住房城乡建设委应急管理处第一时间传达到领导小组各成员单位。各区建设行政主管部门、各区房管局接到预警信息后，应立即启动预案，并在第一时间将预警信息传达到本辖区各在建工程施工单位，要求各施工单位按预警级别严格落实应急措施，并组织开展督促检查。

由此带来的工期延误和费用损失由责任方承担。十、本通知规定的专家论证活动应由三名以上（单数）施工、技术专家组成的专家小组承担。十一、本通知与《工期定额》均自2019年3月1日（含）起实施。2019年3月1日前已发出招标文件或已签订施工合同的工程不再调整。

出租人应当确保所出租房屋符合规定的安全条件，并自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内到房屋所在地基层管理服务站办理房屋出租登记手续。出租人应当对承租人使用房屋的情况进行监督，发现承租人违反相关规定和合同约定的，应当及时纠正，并报告相关行政部门。房屋承租人应当对其使用行为负责。承租人未按照相关规定和合同约定使用房屋的，应当承担相应法律责任。

（三）建设单位在编制项目申请报告时，应当明确项目资本金来源，落实其他配套资金及融资方式，并附经市住房保障办公室确认的《保障性住房项目融资对接方案表》。（四）建设单位在签订贷款合同或融资协议后，应及时将融资情况告知市住房保障办公室。在项目建设过程中遇到配套资金无法落实等情况时，也可随时通过服务平台申请协调处理。

新公布的《北京市房屋租赁管理办法（草案）》则主要是针对现在越来越多的私房业主，他提请广大老百姓给这个草案提出建议和意见，以便有关主管部门在制定政策时更符合老百姓的切身利益。据了解，新草案增加了许多内容，如房屋租赁期限由房屋租赁当事人协商确定，但不得超过20年。房屋租赁期届满，房屋租赁当事人可以续订房屋租赁合同，但续订合同的房屋租赁期限自合同续订之日起不得超过20年。

二十、职工填写《北京市机关、事业单位职工住房补贴申请审核表》，其配偶无工作单位的，由职工本人在其他需要说明的情况一栏内说明情况,不需要到街道办事处盖章。弄虚作假，隐瞒真实情况的，由职工本人承担责任。

”三、删去第二十九条、第三十条中的：“没收违法所得”。四、第三十一条修改为：“房地产估价师注册管理部门的工作人员，在房地产估价师注册管理工作中玩忽职守、滥用职权的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。”五、第三十二条修改为：“全国房地产估价师执业资格统一考试工作按照国务院建设行政主管部门、国务院人事行政主管部门的有关规定进行。

对从业人员相关违法违规行为通报工商局、北京市经纪人协会等有关部门予以查处。第十条市建委通过经纪监管平台对机构及人员的违法违规信息进行汇总和整理，并依照有关规定予以公示。机构及人员可以通过监管平台及时查询自身积分情况。第十一条对违法违规问题较多或情节严重的机构及案件办结率较低的区县建委、房管局，市建委组织对有关机构和相关区县开展重点专项检查。

3.3.9房屋所有权转移预告登记注销房屋所有权转移预告登记注销买卖双方解除转让合同的，应由双方共同申请预告登记注销；预告登记失效的，可由登记权利人单方申请，委托代理人办理的，委托书应公证；法院判决、仲裁委员会裁决撤销合同或确认合同无效的，可以单方申请，委托代理人办理的，委托书可不公证。已设定房屋抵押权预告登记的，应先予以注销或一并办理。

（五）与建筑一体化的太阳能热水系统。第十二条第十二条申请列入“目录”的功能性部品应具备以下条件：（一）生产企业依法设立，并取得法律法规规定的生产许可和资质。（二）生产企业依法诚信经营。自申请之日起两年内没有因产品质量不合格、提供虚假质量文件或其他违法经营行为被行政处理、处罚等不良记录。