中国互联网络信息中心6专车市场发展研究专题报告在产业链的中游，出租车与专车的利益格局被重塑。出租车属于特许经营的垄断行业，资源具有稀缺性。专车服务打破了出租车市场的垄断格局，在企业补贴政策的支持下与出租车形成竞争关系，但补贴策略难以长期持续，补贴过后，短途客运市场被进一步细分，利益重新分配。

近一年来，该区域有多栋高品质写字楼竣工交付，亚投行总部也选址于此，该区域市场整体表现得以提升，租金不断攀高。第一季度，奥运村区域的平均租金环比上升1.6%至每月每平方米人民币328.2元。

2020年第一季度，广州甲级写字楼市场平均租金环比小幅下跌1.1%至每月每平方米人民币176元，而空置率环比下降1.6个百分点至5.4%。在本季度，尽管有新冠病毒肺炎疫情的发生，但由于许多租赁需求在疫情发生前已经落实，并没有因此而受到大的影响。

3.朋友推荐是博客读者获知博客的主要方式，其他方式比例较小。4.消遣与娱乐是博客读者阅读博客的最主要动机。可以挖掘博客在娱乐和消遣方面的营销价值。5.读者阅读博客类别集中在自己认识的朋友的博客。阅读博客趋于个性化，关注博客主个人的自身属性。博客读者常浏览的博客主要内容涉及最多的为心灵独白或心情记录、个人生活记叙。6.与新闻相比，受调查者在阅读博客的时长和频率方面略低于阅读新闻。

12007年北京房地产市场分析1.107年北京房地产市场总体供应住宅施工面积和新开工面积呈持续下降趋势商品房施工面积低速增长，新开工面积降幅趋缓，房地产住宅市场供应持续下降。1月至11月，我市商品房施工面积保持低速增长，截至11月底，达到9906.1万平方米，比2006年同期增长5.1%。其中，本年新开工面积2138.3万平方米，下降9.4%。在商品房中，住宅施工面积和新开工面积呈持续下降趋势。

客户应当对本报告中的信息和意见进行独立评估，并应同时考量各自的投资目的、财务状况和特定需求，必要时就法律、商业、财务、税收等方面咨询专家的意见。对依据或者使用本报告所造成的一切后果，天风证券及/或其关联人员均不承担任何法律责任。本报告所载的意见、评估及预测仅为本报告出具日的观点和判断。该等意见、评估及预测无需通知即可随时更改。过往的表现亦不应作为日后表现的预示和担保。

2019年4月，公司实现签约销售面积91.42万平方米，同比增加48.99%；实现签约销售金额179.32亿元，同比增加72.49%。2019年1-4月，公司累计实现签约销售面积280.34万平方米，同比增加33.36%；累计实现签约销售金额558.27亿元，同比增加33.86%。自2019年3月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增10个项目。蓝光发展5/112019年4月新增项目情况简报。

大型房企竞争激烈，销售10-15名的房企更替较快，在房企“大而不倒”的惯性思维下，大型房企力求弯道超车，尽可能扩大自身规模。大型房企一线城市拿地下降，占比由2017年的45.55%下降至25.10%；而二三线城市的拿地布局增加，尤其是三线城市拿地占比由2017年的24.19%上涨至2018年的69.45%。区域型房企在一二线城市的拿地均有收缩，三线城市拿地占比提升。

评级说明公司评级标准投资评级说明以报告发布日后的6个月内公司股价相对上证指数的涨跌幅为基准。本报告仅供本公司签约客户使用。本公司不会因接收人收到或者经由其他渠道转发收到本报告而直接视其为本公司客户。本报告基于本公司研究所及其研究人员认为的已经公开的资料或者研究人员的实地调研资料，但本公司对该等信息的准确性、完整性或可靠性不作任何保证。

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此报告所载资料的来源及观点的出处皆被平安证券认为可靠，但平安证券不能担保其准确性或完整性，报告中的信息或所表达观点不构成所述证券买卖的出价或询价，报告内容仅供参考。平安证券不对因使用此报告的材料而引致的损失而负上任何责任，除非法律法规有明确规定。客户并不能仅依靠此报告而取代行使独立判断。平安证券可发出其它与本报告所载资料不一致及有不同结论的报告。

步入3月以来，随着疫情得到控制，各地线下售楼处陆续开放，楼市逐步升温。从各家房企来看，龙湖、华润等反馈除湖北区域外，各地线下售楼处已基本恢复开放。以旭辉为例，3月中旬其售楼处开放比例达95%，较月初76%明显提升。从各家房企的上访量来看，长三角、珠三角恢复明显，已恢复至往年同期的60-80%，并呈持续改善趋势。

中长期来看，结合政策托而不举、渐进式改善的判断，叠加疫情期间积压诉求释放，将对楼市复苏形成一定支撑，预计后续楼市或延续2019H2走势，市场整体走稳，部分房企小幅以价换量，全年销售同比降5%-10%。开工猜想：预计三月中下旬项目开复工逐步步入正轨。各地封城、隔离防疫等影响员工返工进程，节后客运总量减少超8成。

若考虑未剔除预售监管资金的现金短债比，121家A股上市房企中，三季报同时超出3条红线的为20家，超出2条红线的为21家，仅超出1条红线的为29家，均符合要求的为51家。若考虑剔除预售监管资金的现金短债比，均符合要求的为38家。

2006年7月22日关于进一步加强房地产信贷管理的通知【银监办发[2006]54号】，除了重申房地产贷款必须满足“四证齐全”、35%以上自有资金外，还提出要严格限制新增房地产贷款。同时要求进一步规范信托投资公司房地产贷款业务。

建议关注在城市服务领域布局较为领先的万科物业（未上市）、保利物业、碧桂园服务。◆风险分析项目推进进度不及预期；受项目人员安置影响，人工成本上行过快。城市管理精细化，已成为全国大中型城市的一项重要任务。在推进“城市精细化管理”的进程中，物业服务企业进军城市服务应运而生。物业企业以多年住宅社区管理经验为基础，走向更广阔的的城市服务。我们的创新之处1）回答了“为什么物业企业适合做城市服务”的问题。

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后疫情时代，二级租赁运营商面临多重挑战数据来源：第一太平戴维斯武汉研究部，2020年7月新型冠状肺炎疫情的爆发使全国经济受到重创。作为疫情“风眼”的武汉，2020年更将是艰难前行的一年。正如2020年3月发布的《逆风起航，破浪前行—2020武汉商业地产市场新冠疫情后市展望》所预计的，疫情后，抗风险能力较差的中小微企业提前退场。而以中小微企业为主要客户来源的二级租赁市场也迎来了前所未有的新挑战。

这一时期，居民对彩电、冰箱、洗衣机的需求已经基本满足，空调、电脑、钢琴、健身器材等消费品逐渐受到青睐，消费结构实现第二次升级。零售额由1990年的345.1亿元增加到1998年的1373.6亿元,平均每年增加119.9亿元，年均增长18.6%。