研发背景:
1.宁镇扬一体化、宁马一体化、宁滁一体化的提出,带动南京都市圈城市发展。
2.南京地价高、限价销售双重压力下,开发商陆续在环南京都市圈中寻找机会点。
3.在短时间内对南京及环南京的招拍挂土地、预公告地块以及内部渠道获得的地块快速的进行市场分析、产品及户型定位,做出决策。
土地对比功能:
以南京为核心,研究南京都市圈5个城市,通过对地块所在城市宏观、城市POI数据量化、板块/区域房地产市场、竞品、新房二手房价格对比、房企入驻情况等多个维度,进行地块间的分析、对比。
土地评估:
从目标土地城市基本面、板块/区域市场情况、竞品、存量等多个维度对土地进行评估,用户可根据自有评分体系对不同维度附以权重。从板块、竞品的产品结构、产品业态对地块产品定位,根据比价法对产品进行估价。
一键生成报告:
用户可以根据企业战略指标自有组合城市各项研究指标、区域/板块供求、库存、POI,人口,产业,交通,房企数据,生成自定义版土地对比、土地可研报告,缩短决策时间。