2020年最新发布专题（7月版）
一、宏观行业
高债务城市将政策维稳但加大土地供应， “双低”城市或政策刺激“失灵”。
《高外贸依赖城市收入下降预期对房地产市场影响研判》
城市楼市前景持续分化，相对看好苏州、湖州，郑州、营口仍需谨慎。
----------- 以上为7月新撰写专题 -----------
《2020年一季度总结与展望》
《复工调研专题报告》
房企，售楼处，二手门店…都有几成复工？
《对比SARS年，新冠疫情对2020年房地产市场影响预估》
新冠肺炎疫情究竟对房地产市场产生什么影响？疫情结束后，市场会如部分人士所预期的那样强劲反弹吗？
《以历年返乡购房规模测算“新冠疫情”对2020年行业需求总量影响》
此次新冠疫情对2020年中国房地产行业成交规模影响程度如何，又会波及多少三四线城市，及其将受到多大程度的“损失”？
以历年返乡购房规模测算“新冠疫情”对2020年行业需求总量影响
《应对疫情，各城市楼市“因城施策”的可能性和措施研判》
2月初以来，地方政府针对房地产行业的扶持性政策密集出台，市场各方对房地产政策放松甚至转为积极刺激的预期颇高。
二、区域市场
《2020年中国城市房地产市场投资前景研究报告》
长三角领跑全国，TOP50市场份额进一步提升。
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《“鹤岗们”收缩型城市特征及楼市前景研判》
在城市不断分化的大背景下，收缩型城市房地产市场将如何走向？哪些城市更有望摆脱收缩泥潭？
《“小而美”城市竞争格局及机会前景研判》
那些不容忽视的“小而美”的中小城市房地产市场依然存在较大增长空间。
《经此一“疫”的湖北楼市变化及发展前景》
疫情后武汉、恩施楼市有望企稳反弹，咸宁、随州等或将步入调整期。
《疫情下收入预期变化对购房需求结构的影响》
疫情后居民收入到底是升是降？潜在购房消费降级已成必然趋势？ 哪类档次产品更易受疫情的负面冲击？
《长三角一体化加速中安徽楼市会有比肩江浙的潜力空间吗？》
安徽片区内部各城市有怎样的分化特征，长三角一体化的落地又能否为安徽片区城市发展注入新的活力？
三、土地市场
全年宅地供应指标相对充裕，大部分城市下半年供应节奏将明显加快。
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《三大指标看2020年重点城市投资机遇——从地价成本、库存、土地财政依赖度三个角度》
哪些城市在2020年市场相对健康，投资风险小？又有哪些城市短期内投资风险较大，需要谨慎布局？
《典型城市高价地格局和盈利情况研究》
近两年高价地成交占比降至10%以下，平均地价出现下滑趋势。
《2019年128城流拍、底价成交土地盘点》
条件优质的高总价地块仍然能够成功出让，反而是那些地价比较低的土地更容易遭遇流拍
四、人口与需求
《人口再集聚城市的发展前景研究 ——以宁波、佛山为例》
成交规模长期无虞，中大户型更具潜力。
《房地产在人口流出大省的六大发展新机遇——以安徽为例》
哪类城市的房地产市场表现有望持续向好，又有哪些城市只是昙花一现，值得警惕？
《“东三省式”人口流出如何影响购房需求 ——以大连、铁岭、鹤岗为例》
为了更好的探究东北三省各城市的房地产市场，本文对黑、吉、辽三省34个地级城市进行系统性研究。
五、客户研究
《疫情对二三线春节置业需求的影响研究》
基于二三线城市春节购房调研问卷数据分析，我们选取了一批典型客户做电话深访，希望从深访中进一步探究疫情对春节置业客户的影响方向和原因，以及不同客户对产品的需求差异。
六、投资布局
《22城房企竞争格局研究》
从22城的城市、企业两个维度展开分析，为企业城市选择、城市进驻方式、城市合作决策提供参考和借鉴。
七、企业战略
《从现金流量表看近五年房企发展与分化》
调控下房企强抓销售回款，促经营性现金流回正抵御风险。
《房企合作开发趋势深化，平衡规模和增长质量是关键》
2020年部分规模房企继续深化寻地合作，合作开发已成为房企获取优质资源、谋求规模提升的重要途径之一。
《百强上市房企热点区域城市更新发展探究》
中国城市开始从增量时代进入存量时代，城市更新成为中国经济新风口和未来城市发展的新增长极。
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《明星网红直播卖房研究》
明星网红争相直播卖房，房企直播卖房能否成为一种趋势？
《房企如何迅速实现单城百亿？》
好城市、好产品、好营销是房企实现百亿规模的三大重要因素。
《近三年房企多元化趋势探究》
做好做精是多元化业务核心。
《 房企双轮驱动战略解析》
双轮驱动是发展方向，房企需保持重视与平衡。
《房企TOD项目发展现状及开发模式研究》
TOD项目并非轨道+物业的简单叠加，更强调两者间的协调和融合性发展。
《行业收并购企业比较研究》
面对收并购市场机会减少、竞争加剧的态势，房企该如何脱颖而出？
《抗疫战中的“线上售楼处”》
线上售楼处成为2020年开年楼市的代名词。
《疫情对房企商业运营的影响》
超七成运营商租金让利，措施覆盖愈千城。
《粤系房企深度比较研究之二——奥园、龙光、佳兆业》
花样年、合生、方圆未来能否在销售百强的基础上进一步稳健增长？
八、企业运营与管理
《降低净负债率12个点，永续债是福是祸？》
深入分析地产永续债发行情况，以及永续债对房企报表的影响。
房企盈利面临下行压力，提质增效成为行业共识。
2019年房企盈利能力报告——利润增速拐点确认，提质增效寻找转机
2019年50家典型上市房企的现金同比速度出现下降，但有约78%的房企平稳上涨，现金短债比虽整体下降但仍在可控范围，短期内偿债压力不大。
房企已竣工存货占比已经取得4年连降，由2015年底的18.5%降至2019年底10.3%。
2019年房企库存压力报告——关注库存压力，已竣工存货占比持续走低
《情重灾区内房企压力评估》
疫情重灾区内市场复苏、销售回暖都将面临更巨大的挑战，哪些房企短期所承压力更大？又要哪些成功“躲避”？
《疫情影响下，当前房企资金压力如何？》
百强上市房企资金链条承压能力相对较强，但非上市中小房企资金链承重压。
九、企业深度
《新晋并购王世茂战略解析》
此轮扩张和并购对世茂自身的经营影响几何？
《“优等生”龙湖集团的商业版图 》
龙湖商场总体运营良好，各经营指标相对稳健，其中高出租率和成本管控能力是龙湖商业的两大优势。
《保利规模冲刺与多元发展战略解析》
保利发展在向行业前三发起冲刺，其优势主要在于拿地多元优势明显，以及优秀的融资能力和对杠杆的大胆应用。
十、产品研究
《疫情下爆发的健康住宅》
什么样的住宅才是健康住宅？健康住宅有哪些标准和要求？哪些房企是健康住宅发展的典范？疫情过后，健康住宅又有哪些新的发展方向和趋势？
《居住需求升级下的大三房住宅》
大三房作为当前以满足购房者舒适性和健康性需求的一类代表产品已成市场成交主流。
《五大维度看房企住宅新风系统》
具有改善提高空气质量的新风系统成为当下诸多住宅项目的宣传要点，房地产行业掀起一股“新风系统”热潮。
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《2019年热销项目市场需求及产品特征研究》
择址优势区位、打造过硬的产品、同时满足购房者对住房 “居住本质”的需求是当下项目顺利去化、实现热销的基础。
★《2019年中国房地产行业发展白皮书 》
★《2019年粤港澳大湾区建设与房地产发展格局白皮书 》
★《2019年长三角一体化进程与房地产发展格局白皮书》
★《2019年京津冀协同发展实施与房地产发展格局白皮书》
★《2019年长江中游经济带打造与房地产发展格局白皮书 》
★《2019年中国房地产企业产品力白皮书》
★《2019年中国房地产企业融资发展白皮书》
构建链上诚信体系
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